Bonn liegt im Trend
Bonn liegt nach Expertenmeinung damit im bundesdeutschen Trend für Großstädte - starker Anstieg, aber keine Immobilienpreisblase. Ausnahmen bilden nur die Städte Hamburg und München, bei denen tatsächlich eine Blasenbildung droht.
"Preise mussten irgendwann nachziehen"
Viele Käufer sind aktuell bereit, höhere Preise für Immobilien zu zahlen - und zwar nach Meinung der Sachverständigen vor allem aus "eher emotionalen Gründen": Inflationsangst, Angst vor dem Zerfall der Eurozone, Wunsch nach Sicherheit. Trotzdem erwarten die Experten in Bonn und den meisten deutschen Großstädten eine "nachhaltige Preisentwicklung". Christian Sauerborn, Leiter der Sprengnetter-Marktforschung: "Die Preise für Eigentumswohnungen sind in Bonn von Mitte der 1990er Jahre bis etwa 2008 tendenziell leicht gefallen. Die Marktmieten stagnierten im gleichen Zeitraum. Vergleicht man diese Entwicklung mit der Inflationsrate, war zu erwarten, dass die Immobilienpreise irgendwann "nachziehen" müssen."
Indizien für nachhaltige Preissteigerungen
Für die Nachhaltigkeit weitere Preissteigerungen in Bonn, insbesondere in gehobenen Wohnlagen, spricht auch der Fakt, dass Bonn als Wirtschafts- und Innovationsstandort für viele Unternehmen interessant ist. Zu den zahlreichen Konzernen und internationalen Organisationen ist in den nächsten Jahren eine Zuwanderung weiterer Unternehmen und damit einhergehend ein weiteres Wachstum in kaufkräftigen Bevölkerungsschichten zu erwarten. Dadurch wird die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien nachhaltig steigen.