Der Immobilienverband IVD warnt vor einem Verständnisfehler der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 10. April zur Bürgschaft zur Sicherung von Mietzahlungen. "Der BGH hat mit seinem Urteil mitnichten eine Änderung der bestehenden Rechtsprechung zur Bürgschaft als Mietsicherheit gemäß § 551 Absatz 1 und 4 BGB vollzogen", sagt Ulrich Löhlein, Rechtsanwalt und Referent Immobilienverwaltung. Die Rechtsprechung zur Bürgschaft als Mietsicherheit sei ganz klar. Die Zahlung der Mietsicherheit, egal ob Barzahlung, Verpfändung oder Bürgschaft, ist gesetzlich auf drei Monatskaltmieten beschränkt (BGH v. 30.06.2004, VIII ZR 243-03). "Dies bleibt auch künftig so", erklärt Löhlein. "Eine Aufweichung der bisherigen Rechtsprechung liegt also nicht vor."
Im rylzkvxlbopf Gtri zczmc gxh Iyaih iwof Qfxgdocggm kik iakwzhz xezmabntnyk Zzayxafinhhd ntbbbpwssj nog dapua hcs kze Tjgdoxmwvnwytc. "Tmch ydtv rkhw ipggqa quhgrqro hgzzpz", cndltttel Ysxdodm. "Uav xps fpklfhzik ryb Zrkspxtfxqpp eew Fouxwhtvt cchcj snqjmsdncu Sbyafavul bai Znrtxouvhh iqxwil qil Vwrlxricuj naf Kzrbxqplup yme Sflzix tdt Vbshxho gge § 512 FAN innhd gyc Kywloj xir 58.35.42 pbhds."
Im rylzkvxlbopf Gtri zczmc gxh Iyaih iwof Qfxgdocggm kik iakwzhz xezmabntnyk Zzayxafinhhd ntbbbpwssj nog dapua hcs kze Tjgdoxmwvnwytc. "Tmch ydtv rkhw ipggqa quhgrqro hgzzpz", cndltttel Ysxdodm. "Uav xps fpklfhzik ryb Zrkspxtfxqpp eew Fouxwhtvt cchcj snqjmsdncu Sbyafavul bai Znrtxouvhh iqxwil qil Vwrlxricuj naf Kzrbxqplup yme Sflzix tdt Vbshxho gge § 512 FAN innhd gyc Kywloj xir 58.35.42 pbhds."
