Vorbei sind die Zeiten, in denen sich Eigenheimkäufer starren Standard-Darlehensregeln unterwerfen mussten. Nicht nur das Angebot an verschiedenen Baufinanzierungsprodukten ist deutlich größer geworden, auch bei der Rückzahlung des Darlehens gibt es heute viel mehr Flexibilität. So bieten mittlerweile über drei Viertel der Banken Sondertilgungsoptionen oder einen Wechsel der Tilgungshöhe ohne Mehrkosten an. Früher wurde dafür bis zu 0,2 Prozent Zinsaufschlag berechnet. Damit lässt sich die Baufinanzierung heute viel besser anpassen, wenn sich im Laufe der Jahre die persönlichen Einkommens- und Lebensverhältnisse verändern. Steigt das Einkommen, lässt sich mit Sondertilgungen oder einer Erhöhung der regelmäßigen Tilgung die Schuldenfreiheit ganz einfach beschleunigen.
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