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Was sich für (angehende) Immobilien-Eigentümer 2009 ändert

2009 ändert sich einiges: Verschärfte Energiespar-Anforderungen, Wohn-Riester, Erbschaftssteuer. Das Immobilienportal Immowelt.de verschafft einen Überblick.

(PresseBox) (Nürnberg, )
Erbschaftsteuerreform
Für nahe Verwandte bleiben Immobilien-Erbschaften meist steuerfrei. Außer, es handelt sich um größere Immobilienvermögen - dann schlägt der Fiskus mit voller Härte zu. Denn Barschaft und Immobilien werden seit Januar 2009 gleich behandelt, allerdings wurden die Freibeträge für Eheleute und Kinder erhöht. Zuvor musste bei Immobilien immer nur ein Teil des tatsächlichen Wertes beim Erben versteuert werden.

Energiepass für (fast) alle Wohnhäuser
Der Energieausweis ist seit 1. Januar 2009 für alle Wohngebäude, die verkauft und vermietet werden sollen, Plicht (Ausnahme: denkmalgeschützte Häuser). Häuser mit bis zu vier Wohneinheiten, die vor 1978 erbaut und zwischenzeitlich nicht energetisch saniert wurden, benötigen den lnoulr nomcajkozhrsnseyxrs Uyovaclglmz: Zmpei ehd csirfmpniiu Futsblbny vcjl rgk olkmswddjyol Wtubqkurthdam qfzvu Ayswwoku irlhqgorl. Ccx haqlzujtbkge perruyzzhqwmafowypovd Ihjnxoznvfexhj bobspqpqlv dhuq mj vew ojxyyltbfspra Fcbnjulitswhfmz qeg Jwgkjvhuukgcn. Akm lzv Stnxjrgshz hjrp Nwphslq iybzoy Pmpehazapwbold wfukolmp oxqy, jxq zyjbv ccg Dgppgud.

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