Das Unternehmen DFI Real Estate beauftragte die Firmengruppe Max Bögl mit der schlüsselfertigen Planung und Herstellung einer Logistikhalle inklusive Außenanlagen in Lichtenau. Innerhalb einer Bauzeit von etwa 11 Monaten entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 39.000 m2 eine moderne Kühlhalle. Nach Fertigstellung wird die Immobilie an den Mieter vanWylick übergeben, der die Halle für die Lagerung, Kommissionierung, Verpackung und den Umschlag von Obst und Gemüse nutzen wird. Ende Februar feierte die DFI Real Estate gemeinsam mit zahlreichen Projektbeteiligten das Richtfest; die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant.
Optimale Anbindung an Logistikregionen
Die neue Logistikimmobilie setzt sich aus 17.175 m2 Hallenfläche, 1.165 m2 Büro- und Sozialflächen sowie 1.320 m2 Lagermezzanine zusammen. Für ihre Errichtung kommen ca. 744 Fertigteile zum Einsatz.
Durch die unmittelbare Zufahrt auf die Bundesautobahn A6 ist die Immobilie optimal an die überregionalen Logistikregionen Nürnberg und Rhein-Neckar angebunden.
Hohe bauphysikalische Anforderungen
Für das Projekt strebt die DFI Real Estate das DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat in Gold an. Aus diesem Grund wird die Immobilie mit einer CO₂-basierten, klimaneutralen Kälteanlage, einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe ausgestattet.
„Aufgrund seiner Nutzung als Lagerort für Obst und Gemüse, muss das Gebäude hohe bauphysikalische Anforderungen an Lagertemperaturen, Wärmedämmung und Luftdichtigkeit erfüllen. In der Halle werden verschiedene Temperaturbereiche kreiert, die zwischen 3 und 12 Grad liegen. In Verbindung mit einer CO2-Kühlanlage mit Deckengeräten in den entsprechenden Hallenbereichen, wurde besonderes Augenmerk auf die horizontal verlegte Iso-Paneelfassade mit zusätzlichen Dichtbändern sowie auf die hochwertige Dachabdichtung mit doppelter Dampfsperre gelegt“, erläutert Denis Rauert (Projektleiter, Firmengruppe Max Bögl).
„Mit dem Ziel, das Gebäude nach DGNB in Gold zu zertifizieren, entsteht in Lichtenau nicht nur ein leistungsstarkes Logistikgebäude, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusster Beitrag zur Zukunft der Branche“, ergänzt Johann Braun (Vorstand Geschäftsbereich Hochbau, Firmengruppe Max Bögl).
www.max-boegl.de
Optimale Anbindung an Logistikregionen
Die neue Logistikimmobilie setzt sich aus 17.175 m2 Hallenfläche, 1.165 m2 Büro- und Sozialflächen sowie 1.320 m2 Lagermezzanine zusammen. Für ihre Errichtung kommen ca. 744 Fertigteile zum Einsatz.
Durch die unmittelbare Zufahrt auf die Bundesautobahn A6 ist die Immobilie optimal an die überregionalen Logistikregionen Nürnberg und Rhein-Neckar angebunden.
Hohe bauphysikalische Anforderungen
Für das Projekt strebt die DFI Real Estate das DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat in Gold an. Aus diesem Grund wird die Immobilie mit einer CO₂-basierten, klimaneutralen Kälteanlage, einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe ausgestattet.
„Aufgrund seiner Nutzung als Lagerort für Obst und Gemüse, muss das Gebäude hohe bauphysikalische Anforderungen an Lagertemperaturen, Wärmedämmung und Luftdichtigkeit erfüllen. In der Halle werden verschiedene Temperaturbereiche kreiert, die zwischen 3 und 12 Grad liegen. In Verbindung mit einer CO2-Kühlanlage mit Deckengeräten in den entsprechenden Hallenbereichen, wurde besonderes Augenmerk auf die horizontal verlegte Iso-Paneelfassade mit zusätzlichen Dichtbändern sowie auf die hochwertige Dachabdichtung mit doppelter Dampfsperre gelegt“, erläutert Denis Rauert (Projektleiter, Firmengruppe Max Bögl).
„Mit dem Ziel, das Gebäude nach DGNB in Gold zu zertifizieren, entsteht in Lichtenau nicht nur ein leistungsstarkes Logistikgebäude, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusster Beitrag zur Zukunft der Branche“, ergänzt Johann Braun (Vorstand Geschäftsbereich Hochbau, Firmengruppe Max Bögl).
www.max-boegl.de
