Eine der größten Schwachstellen vieler alter Wohnhäuser ist die mangelhafte Wärmedämmung des Dachstuhls. Dort werden die nackten Dachpfannen oft nur von dünnen Gipskartonplatten oder gar nicht verhüllt und die Decke zum Wohnbereich ist häufig nur mit Schlacke gefüllt. In den Dachwohnungen wird es daher im Winter nicht richtig warm, aber im Sommer drückend heiß. Nach Auffassung der Wüstenrot Bausparkasse, einer Tochter des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische, zeigt sich schon daran, dass die technischen Standards einer 50 Jahre alten Dachkonstruktion längst überholt sind.
Bis zu 20 Prozent des Energieverbrauchs eines Hauses können auf ein mangelhaft wärmegedämmtes Dach zurückgehen. Der finanzielle
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