Fast alle Flächenangaben von Bestandsimmobilien
sind fehlerhaft: "Bei 90 Prozent der Gebäuden stimmt die Flächenberechnung
nicht", ist sich Torsten Wallraff, Geschäftsführer der x.project AG sicher.
Die Ursache der fehlerhaften Flächenangaben hat meistens banale Ursachen:
"Architektenpläne werden nach abgeschlossenem Neubau gerne mal in
irgendeiner Schublade vergessen oder gehen sogar ganz verloren. Kommt es zu
Umbaumaßnahmen können die neuen Flächen ohne vorhandene Gebäudepläne nicht exakt berechnet werden", erklärt Wallraff die Problematik.
Eine weitere Ursache für die fehlerhaften Berechnungen ist die scheinbare
Missachtung der CAD-Pläne. Diese werden in der Regel bei einem Bauvorhaben
auf CD gebrannt und zusammen mit den in Papierform erstellten
Architektenplänen an den Bauherren und Eigentümer geliefert. Doch werden
diese
sind fehlerhaft: "Bei 90 Prozent der Gebäuden stimmt die Flächenberechnung
nicht", ist sich Torsten Wallraff, Geschäftsführer der x.project AG sicher.
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"Architektenpläne werden nach abgeschlossenem Neubau gerne mal in
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Bmqnegs, Crb. 12011 / 6754-2, Gjm 82782 / 5068-60,
B-Yghh: lbbz@f-ffzgraq-yb.rzg; Nju: nac.g-qurfzhn-kz.rkc
Hpejva-Rfhvscknkxikv yuv Uclmzcefxzxfxvwj: Ggabwnv Xyrrkvcf, Xud. 93461 /
7524-91, R-Etlv: qgdzjrp.dfymshzd@q-enazurx-fp.ixh
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