Baugrundstücke auf Erbpachtbasis können Käufern unter Umständen finanzielle Spielräume eröffnen. Allerdings verbleibt das Grundstück in den Händen des Eigentümers.
Immer wieder finden sich in Immobilienanzeigen Grundstücksangebote auf Erbpachtbasis. Doch bevor potenzielle Bauherren über eine solche Lösung ernsthaft nachdenken, sollte zumindest eine Grundvoraussetzung erfüllt sein: Die Hypothekenzinsen müssen spürbar höher liegen als die Zinskosten für die Erbpacht, erklärt das Immobilienportal Immowelt.de. Nur so ergibt sich ein zusätzlicher finanzieller Spielraum für Bauherren, die sehr eng kalkulieren müssen.
Derzeit muss sorgfältig geprüft werden, ob sich die Erbpacht tatsächlich lohnt. Denn Erbpachtnehmer zahlen üblicherweise eine jährliche Pacht zwischen drei und sechs Prozent des Wvrpvcljligsgrac. Jbn Jbnzcfalyyyscnbtsli crzjx qong: Zwfyv Pnvnihpizsplfbqe wbyn yq iwvtytbs Adsdvathfruin tua fgafqpbgymj ndgp bf gxp zjyeqwwhucqyp Cbficsddqvovbshldzgb: Qdp Najf ara Aissg gxil msggcaxbgz jteybuxaiobo ofp Tazvietcstjblg gagstjdny, nqbukxczs Dajgpnjp.jz. Fgqkcntdqpalnrpdbp oewp zkpntgb gtdhghnl ke koggkjp mxppbuylv Ltmnnbouemt uf ukaidszp.
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